산성역 헤리스톤 분양가 및 청약일정(7.1~7.3)

규제지역 해제 후 처음 공급하는 초대형 브랜드 단지 산성역 헤리스톤의 분양이 7월에 분양합니다. 지하철 역 바로 옆 3,487세대 대단지로 조성되는 산성역 헤리스톤의 분양가와 청약일정 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

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산성역 헤리스톤 모집공고

산성역 헤리스톤은 지하 6층, 지상 최고 29층의 45개 동으로 총 3,487세대 중 1,224세대가 일반분양될 예정으로 소형부터 중대형까지 다양하게 구성됩니다.

• 공급지 : 경기도 성남시 산성동 1336번지
• 공급규모 : 총 3,487세대 중 1,224세대(특별공급 604세대 / 일반분양 620세대)
• 입주시기 : 2027년 12월 예정

 

산성역 헤리스톤 입주자모집공고문.pdf

3.55MB

 

구분	특별공급	일반공급
46A	72	109
46B	25	38
59A	297	295
59B	93	91
74A	22	14
76B	13	3
84A	51	41
84B	24	18
99	7	11
합계	604	620

 

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산성역 헤리스톤 단지 주요 정보

주택 및 택지유형	해당지역	기타지역	규제지역
민영 / 민간택지	성남시 1년이상 계속 거주자	성남시 1년 미만 계속 거주자 및 경기도, 서울시, 인천시 거주자	비규제지역

재당첨제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제
없음	1년	없음	미적용

 

산성역 헤리스톤  청약일정

구분	접수일	당첨자발표	서류접수	계약체결
특별공급	24. 7. 1(월)	24. 7. 9(화)	24. 7. 10(수) ~ 24. 7. 15(월)	24. 7. 22(월) ~ 24. 7. 26(금)
1순위 일반공급	24. 7. 2(화)
2순위 일반공급	24. 7. 3(수)

 

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산성역 헤리스톤 분양가

✅ 분양가

 

✅ 발코니 확장비

구분	분양가	발코니 확장비
46A	5억8,860만원~6억4,840만원	506만원
46B	5억9,650만원~6억5,050만원	583만원
59A	8억5,540만원~9억5,640만원	1,067만원
59B	8억4,210만원~9억4,160만원	1,210만원
74A	10억910만원~10억5,140만원	1,397만원
74B	9억8,390만원~10억6,740만원	1,298만원
84A	11억170만원~11억8,940만원	1,562만원
84B	10억7,150만원~11억4,510만원	1,540만원
99	10억3,640만원~11억2,850만원	1,562만원

 

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산성역 헤리스톤 특별공급 청약자격

⚪️ 기관추천 : 85㎥ 이하 120세대

• 최초 입주자모집공고 현재 무주택세대 구성원으로 해당 기관의 추천 및 인정서류를 받은 분
• 청약통장 가입기간이 6개월 경과(지역·면적·예치금액 이상)한 분

⚪️ 다자녀 가구 : 122세대

• 최초 입주자모집공고일 성남시 거주 또는 수도권에 거주하는 무주택세대구성원
• 만 19세 미만의 자녀 2명 이상(태아 및 입양아 포함)이 있는 분
• 청약통장 가입기간이 6개월 경과(지역·면적·예치금액 이상)한 분

⚪️ 신혼부부 : 85㎥ 이하 217세대

• 최초 입주자모집공고일 성남시 거주 또는 수도권에 거주하는 무주택세대구성원
• 혼인기간 7년 이내(혼인신고일 기준 / 동일인과 재혼인 경우 이전 혼인기간 포함)인 분
• 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」상 정하는 소득기준 또는 자산기준 충족
• 청약통장 가입기간이 6개월 경과(지역·면적·예치금액 이상)한 분

⚪️ 노부모 부양 : 37세대

• 최초 입주자모집공고일 성남시 거주 또는 수도권에 거주하는 무주택세대구성원
• 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 3년 이상 계속 부양
• 청약통장 가입기간이 12개월 경과(지역·면적·예치금액 이상)한 분

⚪️ 생애최초 : 85㎥ 이하 108세대

• 최초 입주자모집공고일 성남시 거주 또는 수도권에 거주하는 무주택세대구성원
• 생애최초 주택 구입하는 분
• 청약통장 가입기간이 12개월 경과(지역·면적·예치금액 이상)한 분
• 「생애최초 주택 특별공급 운용지침」 상의 소득기준 또는 자산기순 충족
• 입주자 모집공고일 현재 자영업자 또는 근로자로 5년 이상 소득세를 납부한 분

 

산성역 헤리스톤 일반공급 청약자격

⚪️ 대상자

• 입주모집공고일 현재 성남시 거주 또는 서울, 인천, 경기도 거주 만 19세 이상 또는 미성년 세대주
• 순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분

 

⚪️ 청약통장 자격요건

 

-1순위-

• 청약예금 : 청약예금 12개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 이상
• 청약부금 : 청약부금 12개월 경과, 매월 약정납입일 납부 월납입인정금액이 예치금액 이상(전용면적 85㎥이하 한함)
• 주택청약종합저축 : 가입 12개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 이상

-2순위 : 예치금 무관 청약예금 및 주택청약종합저축 가입

 

⚪️ 청약예금 예치금액

구분	서울특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시	특별시 및 광역시 제외지역
전용면적 85㎥이하	300만원	250만원	200만원
전용면적 102㎥이하	600만원	400만원	300만원
전용면적 135㎥이하	1,000만원	700만원	400만원
모든면적	1,500만원	1,000만원	500만원

 

⚪️ 가점 추첨비율

 

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아파트 청약 가점제 당첨전략 3가지(ft.청약통장,일반공급,가점제)

 

산성역 헤리스톤  입지

8호선 산성역의 초역세권을 코앞에 둔 단지로 산성역에서 잠실역까지 단 15분 만에 도착하며 헌릉로, 송파대로, 남부순환로를 통해 위례신도시 및 판교, 분당, 강남 등 이동이 쉬운 이점이 있습니다. 

 

또한 위례선 트램 도시철도 개통이 예정되어 있어 강남진입이 더욱 수월해질 전망입니다.

성남북초, 단대초, 성남서중, 성남여중 등 초중학교 인접 학세권이며 이마트, 롯데시네마, 세이브존 등의 생활인프라, 성남의료원 등 대형 의료원을 통한 의료인프라도 갖추어져 있습니다.

 

산성역 헤리스톤 인근시세

 

산성역 헤리스톤 33평 기준 분양가는 10.7억으로 인근 10년 미만의 대형 아파트 시세 11.3억 ~ 16억에 이르는 가격대를 형성하고 있습니다.

• 신흥동 산성역자이푸르지오(2023년 10월 입주 /4,774세대) : 11.3억
• 신흥동 산성역포레스티아(2020년 7월 입주/4,089세대) : 11.4억
• 위례 창곡동 위례자연 앤 래미안 e 편한 세상(2016년 6월 입주 / 1,540세대) : 13.4억
• 위례 창곡동 위례더힐 55(2015년 12월 / 1,380세대) : 13.5억

 

산성역 헤리스톤 세대정보

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

산성역 헤리스톤 커뮤니티

 

산성역 헤리스톤 현장 및 견본주택

 

⚪️ 산성역 헤리스톤 현장 : 성남시 수정구 산성동 1336번지

 

⚪️ 산성역 헤리스톤 현장 : 성남시 수정구 산성동 848번지

 

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자금준비

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