4년 전 분양가 그대로 분양하는 30평대를 8억대에 분양하는 아파트가 있습니다. 당첨만 된다면 안전마진 3억 원이 예상되는 판교밸리자이 1단지 무순위 줍줍 청약 분양가 및 일정 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
판교밸리자이 1단지 모집공고
판교밸리자이 1단지는 당첨작 잔금을 치르지 못해 재분양되는 물량으로 84㎡ 1세대를 4년 전 가격 그대로 분양합니다.
- 공급지 : 경기도 성남시 수정구 고등동 대왕판교 995
- 공급규모 : 지하 2층, 지상 14층 총 3개 동 중 1단지 130세대(1단지~3단지 총 350세대)중 잔여 1세대
- 입주시기 : 2024년 9월 (잔금 완납 후 즉시입주)
| 타입 | 잔여세대 |
| 84㎡ | 1세대(102-503) |
판교밸리자이 분양가 및 발코니 확장비
판교밸리자이의 잔여분양분 1세대는 2023년 2월 준공 완료된 아파트로 최초 계약당시 선택된 발코니 확장 옵션에 따라 진행된 관계로 청약자는 발코니확장 공급금액 인수조건으로 청약 가능합니다.
또한, 대출알선은 진행되지 않습니다.
✅ 분양가
✅ 발코니 확장
| 타입 | 분양가 | 발코니 확장 |
| 84㎡ | 8억5,600만원 | 296.8만원 |
잔여분 청약일정
계약취소분의 청약 신청은 7월 23일 일제히 진행될 예정이며 당첨자 발표는 7월 26일에 이루어집니다.
| 청약일 | 당첨자발표 | 서류접수 | 계약체결 |
| 2024. 7. 23(화) | 2024. 7. 26(금) | 2024. 7. 31(수) | 2024. 8. 2(금) |
단지 주요 정보
| 주택유형 | 규제지역여부 | 재당첨제한 |
| 민영 | 비규제지역 | 없음 |
| 거주의무기간 | 전매제한 | 분양가상한제 |
| 없음 | 3년 | 적용 |
청약자격
- 전 국민 만 19세 이상이면 누구나 청약가능
- 세대주 및 세대원 모두 청약가능
- 청약통장· 지역무관 전국 청약가능
판교밸리자이 주변시세
판교밸리자이 1단지 35평의 과거 2023년 11월 매매가는 9억 2, 700만 원이었으며 최근 오른 시세로 거래된 판교밸리제일풍경채는 지난 5월 11억 4,000만 원에 손바뀜 되었습니다.
- 판교밸리호반써밋(2019년 7월 입주 / 768세대) : 10.7억 / 33평 ➡️ 전세가 6억 3천
- 판교밸리제일풍경채(2020년 4월 입주 / 543세대) : 11.4억 / 33평 ➡️ 전세가 6억 5천
판교밸리자이 1단지 입지
판교밸리자이 1단지는 판교테크노밸리, 판교 제2테크노밸리, 금토지구등과 인접하여 직주근접 위치에 자리하고 있습니다.
잠실역까지 약 9km, 강남역까지 약 10km, 판교역까지 약 3.5km 등 서울과 경기를 잇는 허브 중심지로 대왕판교로, 용인서울고속도로, 분당내곡 간 도시고속화도로 및 광역버스와 시내버스등을 이용 편리한 이동성까지 갖춘 지역입니다.
현대백화점 및 H스퀘어, W스퀘어 등 판교신도시와 강남의 생활인프라를 모두 영위할 수 있으며 단지를 가로지르는 탄천과 연결된 상적천, 대왕저수지, 신구대식물원등이 근접해 있어 생활 속 힐링공간으로도 훌륭한 입지를 자랑하죠.
단지 7분 거리에 위치한 왕남초를 비롯 독수리 기독 중고등학교등이 인접해 있습니다.
또한 판교 1,2 테크노밸리는 자차로 5~10분 거리에 위치하며 서울 강남 및 송파구 자차이동이 용이해 직주근접으로 부담 없는 지역이죠.
판교밸리자이 단지안내
커뮤니티
견본주택
✅ 현장주택 주소 : 경기도 성남시 수정구 고등동 582번지
HOT 청약지
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취등록세 계산 및 감면방법
아파트를 구입하게 되면 취득세가 만만치 않죠. 조건에 따라 최소 1%~12%까지 취등록세를 납부해야 하는 경우가 생길 수 있습니다.
취등록세 계산방법 및 절세방법 등이 소개되어 있으니 참조하시기 바랍니다.
아파트 취등록세 계산기 및 취득세율 감면방법
부동산 구매 시 가장 고려되는 부분 중 하나가 취등록세입니다. 부동산 구매 시 반드시 납부해야 하는 취등록세를 계산하는 방법과 취득세율 등에 대해 알아보는 시간을 마련해 보겠습니다.
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