20억 로또 대박을 터트릴 래미안 원펜타스가 무순위줍줍청약을 시작합니다. 분양가 상한제 적용을 받아 당첨만 되면 안전마진 20억 이상이 예상, 인근 전세가 가격으로 분양되는 원펜타스의 청약일정과 분양가에 대해 알아보도록 하겠습니다.
래미안 원펜타스 모집공고
래미안 원펜타스는 이번 공급을 통해 292 가구 전용면적 59㎡~191㎡를 일반분양을 시작합니다.
- 공급지 : 서울시 서초구 반포동 12번지 일대
- 규모 : 지하 4층, 최고 35층 6개 동 / 총 641세대 중 일반분양 292세대(특별공급 114세대 포함)
- 입주지정기간 : 2024년 8월 22일 ~2022년 10월 20일(60일간)
| 구분 | 특별공급 | 일반공급 |
| 59A | 2 | 5 |
| 59B | 14 | 16 |
| 59C | - | 2 |
| 84A | 51 | 55 |
| 84B | 25 | 30 |
| 84C | 11 | 16 |
| 84D | 11 | 16 |
| 107A | - | 5 |
| 107B | 2 | 14 |
| 137A | - | 8 |
| 137B | - | 3 |
| 155 | - | 4 |
| 191 | - | 4 |
| 합계 | 114 | 178 |
래미안 원펜타스 단지 주요 정보
| 주택 및 택지유형 | 해당지역 | 기타지역 | 규제지역 |
| 민영 / 민간택지 | 서울시 2년이상 계속 거주 | 서울시 2년 미만 거주 경기도, 인천시 거주 |
투기과열지구 |
| 재당첨제한 | 전매제한 | 거주의무기간 | 분양가상한제 |
| 10년 | 3년 | 3년 | 적용 |
래미안 원펜타스 청약일정
| 구분 | 접수일 | 당첨자발표 | 서류접수 | 계약체결 |
| 특별공급 | 24. 7. 29(월) | 24. 7. 23(화) | 24. 7. 25(목) ~ 24. 7. 29(월) |
24. 8. 5(월) ~ 24. 8. 8(목) |
| 1순위 (해당) | 24. 7. 30(화) | |||
| 1순윈 (기타) | 24. 7. 31(수) | |||
| 2순위 청약 | 24. 8. 1(목) |
래미안 원펜타스 분양가
✅ 분양가
✅ 발코니 확장비
| 구분 | 분양가 | 발코니 확장비 |
| 59A | 16억8,970만원~17억740만원 | 1,437.48만원 |
| 59B | 16억4,790만원~17억4,610만원 | 1,378.52만원 |
| 59C | 17억800만원 | 1,573.88만원 |
| 84A | 21억6,770만원~23억3,310만원 | 1,839.75만원 |
| 84B | 21억2,470만원~22억8,670만원 | 1,710.61만원 |
| 84C | 21억450만원~22억6,510만원 | 1,579.6만원 |
| 84D | 21억130만원~22억6,160만원 | 1,579.6만원 |
| 107A | 26억5,460만원~28억6,100만원 | 2,180.53만원 |
| 107B | 27억4,480만원~29억7,590만원 | 2,112.88만원 |
| 137A | 34억9,450만원~37억8,870만원 | 1,814.67만원 |
| 137B | 35억7,370만원~36억8,420만원 | 1,814.67만원 |
| 155 | 42억4,477.3만원 | 2,572.46만원 |
| 191 | 51억9,990만원 | 1,006.74만원 |
✅ 시스템 에어컨
| 구분 | 무풍형+Wifi | 공기청정형+Wifi |
| 59A | 740만원 | 890만원 |
| 59B | 740만원 | 890만원 |
| 59C | 740만원 | 890만원 |
| 84A | 920만원 | 1,100만원 |
| 84B | 810만원 | 960만원 |
| 84C | 810만원 | 960만원 |
| 84D | 810만원 | 960만원 |
| 107A | 1,080만원 | 1,300만원 |
| 107B | 1,080만원 | 1,300만원 |
| 137A | 1,0800만원 | 1,300만원 |
| 137B | 1,080만원 | 1,814.67만원 |
| 155 | 1,360만원 | 2,572.46만원 |
| 191 | 1,450만원 | 1,006.74만원 |
아파트 취등록세 계산기 및 취득세율 감면방법
부동산 구매 시 가장 고려되는 부분 중 하나가 취등록세입니다. 부동산 구매 시 반드시 납부해야 하는 취등록세를 계산하는 방법과 취득세율 등에 대해 알아보는 시간을 마련해 보겠습니다.
travel.shinyhyun.com
래미안 원펜타스 특별공급
공통자격
⚪️ 기관추천 : 85㎥ 이하 22세대
⚪️ 다자녀 가구 : 23세대
⚪️ 신혼부부 : 85㎥ 이하 41세대
⚪️ 노부모 부양 : 9세대
⚪️ 생애최초 : 85㎥ 이하 19세대
래미안 원펜타스 일반공급 청약자격
공통자격
⚪️ 대상자
- 입주모집공고일 현재 서울시 거주 또는 수도권(경기도 및 인천시)에 거주 만 19세 이상 또는 미성년 세대주
- 순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분
⚪️ 청약통장 자격요건
-1순위-
- 청약예금 : 청약예금 12개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 이상
- 청약부금 : 청약부금 12개월 경과, 매월 약정납입일 납부 월납입인정금액이 예치금액 이상(전용면적 85㎥이하 한함)
- 주택청약종합저축 : 가입 12개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 이상
-2순위 : 예치금 무관 청약예금 및 주택청약종합저축 가입
⚪️ 청약예금 예치금액
⚪️ 가점 추첨비율
래미안 원펜타스 입지
지하철 9호선 신반포역, 3·7·9호선의 고속터미널 반경 1km 이내 위치하여 역세권으로서의 입지와 경부고속도로, 올림픽대로가 바로 옆에 있어 쾌속 교통망을 가지고 있습니다.
인근에 하나로마트, 킴스클럽, 신세계백화점, 롯데마트등의 생활인프라와 현충원 근린공원, 반포종합운동장, 몽마르또 공원등 쾌적함을 즐길 수 있는 자연환경을 겸비하여 생활의 여유를 더해줍니다.
탁월한 교육환경으로 신반포초, 개성초, 잠원초, 서래초, 반포중, 방배중, 세화고, 반포고, 서울영국 할교 등 탁월한 교육환경으로 학세권으로도 최적의 위치에 있습니다.
래미안 원펜타스 인근시세
래미안 원펜타스 33평 기준 분양가는 22.9억으로 인근 아파트 시세가 33.3~42.5억에 이르는 가격대를 형성하고 있습니다.
- 반포르엘 2차(2022년 12월 입주/280세대) : 33.3억 ▶ 전세가 15억
- 반포르엘(2022년 8월 입주 / 596세대) : 34.3억 ▶ 전세가 17.1억
- 반포센트럴자이(2020년 4월 / 757세대) : 37.2억 ▶ 전세가 16.5억
- 아크로리버파크(2016년 8월 / 1,612세대) : 40.9억 ▶ 전세가 19억
- 래미안원베일리(2023년 8월 / 2,990세대) : 42.5억 ▶ 전세가 19억
- 래미안 원펜타스(2027년 3월 예정 / 1,637세대) : 22.9억
래미안 원펜타스 세대정보
래미안 원펜타스 커뮤니티
마무리
전세가로 강남에 내 집마련의 꿈을 이뤄줄 수 있는 래미안 원탁펜스는 분양 전부터 관심의 대상이 되었던 단지입니다.
많은 경쟁이 예상되지만 그래도 희망을 버리지 마시고 꼭 청약하셔서 꿈을 이루시기 바랍니다.
