별내에서 안전마진 3억 이상이 예상되는 전국 무순위 줍줍청약을 시작합니다. 탁월한 입지환경과 교육, 교통, 생활인프라 등 다양한 이점을 가지고 있는 별재자이더스타의 무순위 청약에 대해 알려드리겠습니다.
다음달 입주 앞둔 별내자이 더 스타… 교통 호재로 가치 상승 기대
화이트코리아㈜가 개발하는 사업인 ‘별내자이 더 스타’가 3년여의 공사 기간을 마치고 다음 달 입주에 들어간다. 별내자이 더 스타는 주상복합 아파트다. 아파트는 지하 3층∼지상 4…
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별내자이더스타 모집공고
경기도 남양주시 별내동에서 분양하는 별내자이더스타는 이번 특별공급을 통해 계약취소분 3세대를 무순위 청약을 진행하며 남양주시 거주자 만 19세 이상 성인이라면 누구나 청약 가능합니다.
- 공급지 : 경기도 남양주시 별내동 999번지
- 공급규모 : 지하 3층, 지상39~46층 총 5개 동 740세대 중 계약취소분 3세대 특별공급
- 입주시기 : 2023년 12월 21일월 (완납 후 즉시입주)
| 타입 | 다자녀 특공 | 신혼부부 특공 |
| 84㎡B | - | 1 |
| 84㎡C | - | 1 |
| 99㎡A | 1 |
별내자이더스타 분양가 및 발코니 확장비
별내자이더스타 계약취소분은 전용면적은 84㎡ 타입 2 가구와 99㎡ 타입 1 가구를 분양하며 발코니 확장 및 기타 옵션사항을 승계하는 조건입니다.
✅ 분양가
✅ 발코니 및 옵션승계가
| 타입 | 분양가 | 발코니 확장 | 기타옵션 |
| 84B | 5억2,562만원 | 852만원 | - |
| 84C | 5억3,064만원 | 657만원 | 648.8만원(에어컨) |
| 99A | 6억3,950만원 | 914만원 |
계약취소분 청약일정
계약취소분의 청약 신청은 7월 15일 일제히 진행될 예정이며 당첨자 발표는 7월 18일에 이루어집니다.
| 청약일 | 당첨자 발표 | 서류접수 | 계약체결 |
| 2024. 7. 15(월) | 2024. 7. 18(목) | 2024. 7. 22(월) | 2024. 7. 25(목) |
단지 주요 정보
| 주택유형 | 규제여부 | 거주요건 | 재당첨제한 |
| 민영 | 비규제지역 | 남양주시 거주자 | 10년 |
| 전매제한 | 거주의무기간 | 분양가상한제 | 택지유형 |
| 없음 | 없음 | 적용 | 공공택지 |
별내자이더스타 청약자격
이번 특별공급은 남양주시에 거주하는 만 19세 이상의 성인 및 청약통장 무관, 무주택 세대주와 구성원을 기본자격으로 하며 각 자격별 자격은 다음의 안내와 같습니다.
✅ 다자녀 특별공급
- 만 19세 미만의 2명 이상의 자녀(태아, 입양아 포함)
✅ 신혼부부 특별공급
- 혼인기간 7년 이내 신혼부부(혼인신고일 기준이며 동일인 재혼의 경우 이전 혼인기간 포함)
별내 자이더스타 주변시세
별내자이더스타 33평의 현재 시세는 5.5억이며 주변시세는 6.9억~8.2억으로 특히 역세권에 가까운 아파트의 경우 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
특히, 별내 자이더스타 주변 10년 신규아파트가 전무한 상황이라 가치가 더 높은 아파트입니다.
- 신안인스빌(2012년 10월 입주(13년 차)/847세대) : 6.9억
- 별내신일유토빌(2012년 4월(13년 차)/547세대) : 7.1억
- 포레나별내(2012년 10월 입주(13년 차)/729세대) : 7.1억
- 동익미라벨 38단지(2013년 2월(12년 차)/369세대) : 7.5억
- 별내역우미린더퍼스트(2012년 11월 입주(13년 차) / 396세대) : 8.2억
- 별내자이더스타(2023년 12월 입주(2년 차) / 740세대) : 5.5억
별내자이더스타입지
별내자이더스타는 별내역 바로 앞에 위치하여 바로 옆 노원구와 중화동의 서울 바로 옆에 위치하고 있습니다.
또한 GTX-B노선과 8호선 연장, 4호선 별내별가람 역 연장의 교통호재를 바탕으로 왕숙지구 다산진건지구, 왕숙 2 지구등의 대형 주거타운이 건설될 예정입니다.
단지 바로 옆 이마트와 롯데시네마, 별내역 등의 생활인프라와 한별초, 한별 중, 화접중, 별내고, 한국삼육고등이 위치하고 있어 학세권으로도 빠짐이 없습니다.
별내자이더스타에서 한별초까지는 도보 9분, 한별중과 화접중까지는 각각 도보 9분과 10분이 소요되는 근접 학세권입니다.
또한 별내자이더스타에서 이마트까지는 도보 4분, 별내역까지는 도보 6분이 소요됩니다.
별내자이더스타 단지안내
별내자이더스타 커뮤니티
별내자이더스타 견본주택
✅ 견본주택 : 경기도 남양주시 별내동 993번지
✅ 현장 : 경기도 남양주시 별내택지개발지구 특별계획구역 2 주상복합 1블록(별내동 999번지
HOT 청약지
별내자이더스타 외에도 내 집마련을 위해 최적의 조건을 갖는 저렴한 분양지가 많이 있습니다. 내 집마련의 꿈을 위해 참조하시면 좋을 듯합니다.
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