제일풍경채 운정 분양가 및 청약일정

공사비 인상이 계속되며 내 집마련의 꿈을 품은 실수요자들이 조금이라도 저렴한 분양가 상한제 단지의 돌풍이 거센데요 이번시간에는 파주 운정신도시에서 분양하는 제일풍경채 운정의 분양가 및 청약일정 등에 대해 알아보겠습니다.

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합리적인 가격과 입지여건도 우수하며 GTX-A 운정역(예정)이 도보권에 위치하고 있으며 각종 생활인프라가 갖춰진 제일풍경채는 분양가상한제의 호재까지 있어 청약경쟁이 심할 것으로 보입니다.

제일풍경채 운정 신문기사▼▼▼

분양가 또 오른다…분상제 적용 ‘제일풍경채 운정’ 주목

최근 공사비 상승 등으로 분양가 상승세가 지속되자 내 집 마련을 위한 청약 예정자들의 발걸음이 분양가 상한제가 적용된 단지로 향하고 있다.주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분

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제일풍경채 운정 모집공고

제일풍경채 운정은 지하 1층, 지상 28층의 11개 동으로 총 520세대가 들어섭니다. 74~84㎡ 520세대가 분양될 예정으로 소형부터 중형까지 다양하게 구성됩니다.

공급지 : 경기도 파주시 운정 3 지구 A45BL
규모 : 지하 1층, 지상 28층 11개 동
세대수 : 총 520세대 중 특별공급 311세대 / 일반공급 209세대
입주시기 : 2027년 4월 예정

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구분	특별공급	일반공급
74A	36	24
74B	70	46
74C	13	9
74D	6	6
74E	6	4
84A	37	27
84B	10	5
84C	66	42
84D	35	24
84E	32	22
합계	311	209

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제일풍경채 운정 단지 주요 정보

주택 및 택지유형	해당지역	기타지역	규제지역
민영 / 공공택지	파주시 1년이상 계속 거주	경기도, 6개월 이상 계속 거주	비규제지역

재당첨제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제
10년	3년	없음	적용

제일풍경채 운정 청약일정

구분	접수일	당첨자발표	서류접수	계약체결
특별공급	24. 7. 22(월)	24. 7. 30(화)	24. 8. 2(금) ~ 24. 8. 8(목)	24. 8. 12(월) ~ 24. 8. 15(목)
1순위 일반공급	24. 7. 23(화)
2순위 일반공급	24. 7. 24(수)

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제일풍경채 운정 분양가

✅ 분양가

✅ 발코니 확장비

구분	분양가	발코니 확장비
74A	4억4,100만원~4억8,200만원	694만원
74B	4억3,500만원~4억7,100만원	590만원
74C	4억600만원~4억3,700만원	561만원
74D	4억600만원~4억3,700만원	540만원
74E	4억100만원~4억3,200만원	523만원
84A	5억600만원~5억5,200만원	749만원
84B	4억8,60000만원~5억3,200만원	634만원
84C	4억9,700만원~5억3,700만원	626만원
84D	4억7,400만원~5억1,400만원	930만원
84E	4억7,400만원~5억1,400만원	921만원

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아파트 취등록세 계산기 및 취득세율 감면방법

부동산 구매 시 가장 고려되는 부분 중 하나가 취등록세입니다. 부동산 구매 시 반드시 납부해야 하는 취등록세를 계산하는 방법과 취득세율 등에 대해 알아보는 시간을 마련해 보겠습니다.

travel.shinyhyun.com

제일풍경채 운정 특별공급 공통

⚪️ 기관추천 : 85㎥ 이하 53세대

최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로 아래의 해당기관 추천 및 인정서류를 득한 분

청약통장 가입기간 6개월 경과(지역·면적별 예치금액 이상)한 분

⚪️ 다자녀 가구 : 52세대

최초 입주자모집공고 현재 파주시 거주 또는 수도권(서울시, 인천시, 경기도) 거주 무주택 세대주
만 19세 미만의 자녀 2명 이상(태아 및 입양아 포함)이 있는 분
청약통장 가입기간이 6개월 경과(지역·면적·예치금액 이상)한 분

⚪️ 신혼부부 : 85㎥ 이하 93세대

최초 입주자모집공고 현재 파주시 거주 또는 수도권(서울시, 인천시, 경기도) 거주 무주택 세대주
혼인기간 7년 이내(혼인신고일 기준 / 동일인과 재혼인 경우 이전 혼인기간 포함)인 분
「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」상 정하는 소득기준 또는 자산기준 충족
청약통장 가입기간이 6개월 경과(지역·면적·예치금액 이상)한 분

⚪️ 노부모 부양 : 15세대

최초 입주자모집공고 현재 파주시 거주 또는 수도권(서울시, 인천시, 경기도) 거주 무주택 세대주
65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 3년 이상 계속 부양
청약통장 가입기간이 12개월 경과(지역·면적·예치금액 이상)한 분

⚪️ 생애최초 : 85㎥ 이하 98세대

최초 입주자모집공고 현재 파주시 거주 또는 수도권(서울시, 인천시, 경기도) 거주 무주택 세대주
생애최초 주택 구입하는 분
청약통장 가입기간이 12개월 경과(지역·면적·예치금액 이상)한 분
「생애최초 주택 특별공급 운용지침」 상의 소득기준 또는 자산기순 충족
입주자 모집공고일 현재 자영업자 또는 근로자로 5년 이상 소득세를 납부한 분

제일풍경채 운정 일반공급 청약자격

⚪️ 대상자

입주모집공고일 현재 파주시 거주 또는 수도권(서울시, 경기도, 인천시)에 거주 만 19세 이상 또는 미성년 세대주
순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분

⚪️ 청약통장 자격요건

-1순위-

청약예금 : 청약예금 12개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 이상
청약부금 : 청약부금 12개월 경과, 매월 약정납입일 납부 월납입인정금액이 예치금액 이상(전용면적 85㎥이하 한함)
주택청약종합저축 : 가입 12개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 이상

-2순위 : 예치금 무관 청약예금 및 주택청약종합저축 가입

⚪️ 청약예금 예치금액

구분	파주시 및 경기도	인천광역시	서울특별시
전용면적 85㎥이하	200만원	250만원	300만원
전용면적 102㎥이하	300만원	400만원	600만원
전용면적 135㎥이하	400만원	700만원	1,000만원
모든면적	500만원	1,000만원	1,500만원